3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu gereği leasing işlemi, yalnızca leasing yapmak amacı ile kurulmuş olan Finansal Kiralama Şirketleri, Yatırım Bankaları ve Özel Finans Kurumları tarafından yapılmaktadır. Bu finansal kiralama işlemlerinde malın sahibi olan bu tür şirketlere “KİRALAYAN”, malı kullanan şirket ya da şahsa da “KİRACI” adı verilir.